Pour agrandir l’espace disponible ou tout simplement pour remettre en état votre appartement, des travaux de rénovation peuvent être envisagés. Dans certains arrondissements de la capitale, le fait de rénover son bien immobilier permet aussi d’y apporter de la valeur ajoutée dans le cadre d’une revente ou d’une location. Comment réussir votre rénovation appartement paris ? Voici un article détaillé sur le sujet.
Pourquoi réaliser une rénovation appartement paris ?
Un projet de rénovation consiste à réaménager et remettre son appartement en état. Il peut s’agir de travaux légers comme un changement de revêtement de mur ou de sol, d’une installation de nouveaux mobiliers ou encore d’un remplacement d’appareils ménagers. Cela peut également concerner des travaux de grande envergure tels que l’agrandissement de la surface habitable, le remplacement de la toiture ou autre. Qu’il s’agisse d’un simple rafraichissement ou d’une rénovation complète, le réaménagement d’un appartement n’est pas une mince affaire. Une rénovation appartement paris peut être réalisée pour diverses raisons :
Augmenter la valeur ajoutée de votre bien immobilier
Depuis quelques années, certains arrondissements de paris, notamment le 16e, sont très intéressants dans le cadre d’un investissement immobilier. Paris 16 séduit de plus en plus de particuliers pour son cadre propice à une vie confortable. Y proposer un appartement à louer serait une excellente idée pour bénéficier d’un revenu supplémentaire tous les mois. Une rénovation va apporter une plus-value beaucoup plus importante à votre bien. Consultez notre site avant de réaliser une rénovation d’appartements dans paris 16.
Améliorer son espace de vie
Des travaux de rénovation permettent d’améliorer le confort d’un appartement. Une meilleure isolation thermique et phonique des murs offre un cadre de vie beaucoup plus agréable au quotidien. C’est également un moyen efficace pour limiter les déperditions de chaleur, réduisant par la même occasion votre facture d’énergie.
Augmenter l’espace disponible
Une rénovation d’appartement peut aussi servir à augmenter l’espace disponible au sein de votre logement. Un projet d’agrandissement exige des travaux de grande envergure.
Quelles sont les aides de l’Etat pour rénover son appartement à Paris ?
L’Etat propose des aides financières pour prendre en charge partiellement ou intégralement certains travaux de rénovation dans les appartements parisiens. Certaines conditions doivent être respectées pour bénéficier de ces aides. On peut citer :
- le Cite : pour les travaux de rénovation visant à réduire la consommation énergétique d’un logement ;
- l’éco-prêt à taux zéro, pour le financement des travaux de rénovation énergétique avec un plafond maximal à ne pas dépasser ;
- la TVA réduite à 5,5%.
Conseils pour réussir la rénovation de son appartement à Paris
Nous allons faire le point sur les éléments essentiels à prendre en compte pour une rénovation appartement paris.
Identifier les types de travaux à réaliser
Avant une opération de rénovation, identifiez les travaux à faire dans votre appartement : une reconfiguration des pièces de vie, une remise aux normes des installations électriques ou encore une amélioration de la performance énergétique du logement.
Se renseigner sur les démarches administratives
Certains travaux de rénovation dans la grande capitale exigent des démarches administratives. Pour rénover un appartement dans le cadre d’une copropriété, l’accord de cette dernière est obligatoire. Un permis de construire est requis pour la rénovation d’une surface de plus de 20 m2. Une déclaration préalable sera à faire auprès des autorités compétentes dans le cas d’une rénovation de moins de 20 m2.
Estimer le budget nécessaire
Une rénovation d’appartement peut nécessiter un budget plus ou moins important en fonction des travaux à faire. L’estimation budgétaire inclut le prix des matériaux nécessaires, les outillages et le tarif du professionnel pour la main d’œuvre. Avant de choisir un professionnel qualifié, comparez les devis proposés en termes de rapport qualité prix. Tournez-vous vers le professionnel qui sera le plus adapté à votre capacité budgétaire.
